生前贈与 不動産

まず、相続税の節税対策としては、生前に財産を贈与する「生前贈与」という方法が考えられます。生前贈与を利用することにより、相続税の納税額そのものを減らすことができます。こうした対策をするには、まずは相続税の対象となる財産がいくらあるのか、その現状を把握することが重要であり、この過程を通じて具体的な節税対策に踏み出す...

一方で、配偶者居住権が認められることで不動産を自由に譲渡・売却できなくなったり、配偶者が居住権のある自宅に実際には住んでいない場合にも固定資産税を払わなければならなくなったりするといったデメリットも存在します。配偶者居住権を取得すれば一定の義務が生じてしまうものなので、自宅の利用の仕方などを検討してから利用する必...

■不動産を相続した場合に係る相続税まず、相続税はどういった場合にかかるのかをご説明します。相続税は、被相続人から相続などによって財産を取得した人の相続財産等の合計額が「遺産に係る基礎控除額」を超える場合に支払うことが必要となります。「遺産に係る基礎控除額」とは、「3000万円＋600万円×法定相続人の数」という式...

相続税の対策としてよく取られる方法が「生前贈与」です。生前贈与とは、被相続人が所有している財産を相続が発生する前に相続人に贈与することをいい、この方法を取ることによって「相続税を抑えることが出来る」というメリットや、相続税の税率よりも贈与税の税率が少ないことから最終的に生前贈与をする方が税金が安くなるという「税金...

青色申告は事業所得や不動産所得、山林所得がある場合に利用することができ、青色申告を行わない場合には、白色申告を行うことになります。青色申告でないからと言って経費が使えないというわけではなく、白色申告でも経費は使うことが可能です。白色申告の経費を理解して正しい申告を行いましょう。 〇白色申告の経費の上限白色申告には...